Когда застройщик добился определенного результата на местном рынке, логичным шагом для него становится желание расширить бизнес и выйти в новые регионы. В прошлому году и в начале этого стартовало несколько громких проектов петербургских компаний в других городах.
Один из крупнейших в России строительных холдингов Setl Group назвал лучшие компании, которые работали на его объектах в 2021 году. В рейтинг вошли 17 подрядчиков, выбранные по разным показателям: количеству жилых комплексов, победах в тендерах, скорости, качеству и разнообразию работ, соблюдению правил, чистоты и порядка.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга сданы в эксплуатацию новые жилые комплексы. Новостройки возведены в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».
В Сертолово на улице Мира открылось отделение Почты России, построенное по технологии быстровозводимых конструкций. Оно стало первым на Северо-Западе России.
Конец работ по строительству участка Москва – Казань на трассе М12 был намечен на 2024 год, но президент России уже поручил продлить её до Екатеринбурга. Для чего строится уникальная трасса?
Рекордно низкие ипотечные ставки последних лет ушли в прошлое. В условиях выросшей ключевой ставки новым заемщикам придется брать кредиты под 10% годовых и больше. Но рост цен на квартиры практически не оставил альтернативных вариантов приобретения жилья, поэтому и по таким ставкам кредиты брать будут. А главным ориентиром становится сумма ежемесячного платежа.
Эпидемия коронавируса удивительным образом сказалась на спросе на апартаменты: он значительно вырос, что привело к росту цен до уровня жилья. Происходило это на фоне падения потока туристов и снижения доходности, а также законодательной неопределенности.
Мы привыкли, что даже в новостройках планировки не всегда бывают продуманными и оригинальными. Обычно максимум разнообразия — кухни-гостиные и гардеробные. Если хочется организовать в квартире удобное и нетипичное зонирование, перепланировкой придется заниматься самому. И согласовать ее — дело непростое.
Если экономическая обстановка останется плюс-минус неизменной, то в 2022-м стоимость жилья в Петербурге и пригородах не должна расти столь стремительно, как в 2021-м — эксперты говорят примерно о 10% за год.
Городской портал «Фонтанка.ру» проводит онлайн-заочный круглый стол на тему загородного строительства и приглашает к участию представителей производителей домов, строительных компаний, представителей риелторов, банков.
В двадцатку самых «быстрых» застройщиков по России по версии Единого реестра застройщиков (ЕРЗ) вошли четыре петербургские компании. При составлении рейтинга брали среднее арифметическое скорости строительства всех домов застройщика.
Выбор новой квартиры для молодой семьи — вопрос очень важный. Чтобы в четырех стенах было удобно всем, необходимо учесть потребности и взрослых, и детей. О чем нужно помнить, готовясь к покупке жилья, — рассказывает «Фонтанка».
Как применять в строительстве и ЖКХ переработанные материалы, задумались Минстрой, Минприроды и Региональный экологический оператор. Пока по поручению кабмина они прорабатывают нормативную базу, на строительном рынке говорят, что давно знают, какое вторсырье можно вовлечь в повторное использование, и даже иногда делают это.
Льготная ипотека и дефицит качественных новых проектов активно подталкивали спрос и привели по итогам 2021 года к хорошим продажам у застройщиков. Многие перевыполнили планы и завершают год оптимистично.
Речь на встрече с российским лидером шла о покупках разрешений на строительство. Президент попросит правительство разобраться в ситуации.
Он может пригодиться не только экологам, но и тем, кто прилетит на Землю с визитом.
Пандемия снова обострила вопрос строительных кадров — мигранты уехали, а местные идти на стройки не хотят. Но опасность не только в этом — молодежь в принципе не планирует себе карьеру в строительной сфере.
Минстрой подготовил законопроект по развитию индивидуального строительства жилья, который должен помочь распространить механизм проектного финансирования на этот сегмент, а также нарастить ипотечное кредитование в сфере частных домов.
Городской портал «ФОНТАНКА.РУ» проводит онлайн-заочный круглый стол на тему: «Лидеры о главном 2021: итоги рынка строительства и ипотеки» и приглашает к участию представителей комитетов по строительству СПб и ЛО, застройщиков, представителей банков.
Городской портал «ФОНТАНКА.РУ» проводит онлайн-заочный круглый стол на тему: «Найди десять отличий: нужно ли делить жилье на классы» и приглашает к участию представителей строительных организаций и архитектурных бюро.
Среди них, в частности, расселение аварийного и ветхого жилья, обновление инфраструктуры, а также дефицит эффективных и профессиональных заказчиков.
Сегодня состоялось торжественное вручение премии «Строитель города — 2021». В этом году она проходила в обновленном формате — победителей по четырем номинациям определяли горожане, проголосовавшие за лучшие проекты на «Фонтанке».
Те, кто скупил загородные участки в прошлом году, сейчас начали строить дома. Однако резкий скачок цен на стройматериалы изменил многие планы: строиться стало дорого, некоторые проекты пришлось заморозить.
Больше половины петербургских новостроек возводятся по кирпично-монолитной технологии. При этом кирпич — самый дорогой материал в массовом домостроении, его использование требует ручного труда, а следовательно, делает дом дороже.
Петербуржцы могут сами выбрать лучшие строительные проекты, которые делают город лучше — красивым, комфортным и современным. Голосование определит победителей премии «Строитель города» в четырех номинациях.
Часто масштабные проекты, чья польза для города вроде бы очевидна, остаются нереализованными. Что важнее — деньги, воля или идеология, — чтобы город продолжал развиваться, а проекты воплощались в жизнь? И какая роль отводится в градостроительном процессе горожанам? Об этом поговорили строители и эксперты на круглом столе «Фонтанки».
Под зеленым девелопментом в Петербурге в основном имеют в виду применение современных технологий для сбережения ресурсов. Но даже в таком виде экологичность еще не стала массовой для строительных решений — пока подобные системы обходятся слишком дорого.
Из-за подорожания стройматериалов выросла и себестоимость строительства: для жилья повышение составило 15–30%, строительство складов стало дороже на 23%. И хотя сейчас цены растут не так быстро, но тенденция сохраняется.
Несмотря на особенности климата, интерес к квартирам с мансардами и террасами вырос. Сказались последствия пандемийных ограничений, а также в целом растущий у покупателей интерес к необычным элементам планировок, дающим новые возможности.
За июль-август стоимость квартир в петербургских новостройках увеличилась на 2,5%, в то время как за первое полугодие прирост составил 20%. По данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ), в связи с выходом сезонных предложений уже осенью прирост цен в Петербурге и Ленобласти может остановиться.
Также было прекращено сотрудничество с компанией, которая предоставляла услуги охраны объекта.
В Петербурге выберут «Строителя города». Лучшие проекты благоустройства, зеленого строительства, сохранения культурного наследия и т. д. назовут как сами горожане, так и эксперты отрасли. Заявки на конкурс будут принимать в течение месяца.
Минстрой предложил крупным строительным компаниям объединить усилия и вместе завозить на стройки иностранных рабочих, поскольку из-за пандемии возник дефицит работников в строительной отрасли. Чуть ранее летом в правительстве заявили, что в Россию нужно привлечь еще порядка 5 млн трудовых мигрантов в ближайшие три года.
Помогать в развитии Афганистана Советский Союз начал задолго до начала войны. За десятки лет СССР вложил миллиарды рублей в транспорт, сельское хозяйство и промышленность этой страны.
По словам Игоря Креславского, в Северной столице больше не ждут окончания сроков работ для вынесения санкций и расторжения договора с нерадивым подрядчиком.
Строительство — это возведение домов, а еще — добыча и производство стройматериалов, проектирование, транспорт, общение и. . . творчество. Вдохновившись прошедшим недавно Днем строителя, «Фонтанка» рассказывает о людях, нашедших в отрасли дело своей жизни — об опытных сотрудниках «Группы ЛСР».
Современный новый дом — это не просто стены, окна, крыша и дверь — это проект с индивидуальным стилем, особым подходом, с заботой о комфорте жильцов. Мы предложили петербургским застройщикам выделить свои самые яркие объекты 2021 года.
В скором времени вокруг Петербурга начнется строительство второй кольцевой автодороги. Эксперты оценили масштаб транспортных перемен после запуска КАД-2. О строительстве КАД-2 было сказано на встрече Владимира Путина с руководителями Петербурга и Ленобласти.
Городской портал «Фонтанка.ру» приглашает к участию в онлайн-круглом столе представителей комитетов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по строительству и по образованию, СРО А «Объединение строителей Петербурга» и строительных компаний.
Себестоимость строительства с начала года уже выросла минимум на 15%, говорят строители. В первую очередь дорожают стройматериалы, из-за пандемии возник дефицит рабочих. А последствием станет рост цен на 15–20% в 2021 году.
Актуальная сегодня концепция 15-минутного города подразумевает, что жители получают все необходимое для жизни, потратив для этого на дорогу не более 15 минут. То есть рядом с домом должно быть все: от магазина и спортзала до аптеки и пункта выдачи интернет-заказов. Проще всего воплотить это в новых кварталах.
Будут возведены два корпуса, а также общежитие.
Победителем конкурса на строительство петербургского ледового дворца «СКА Арена» стало австрийское архитектурное бюро Coop Himmelb(l)au. Жюри конкурса несколько месяцев изучало работы архитекторов из России, США, Финляндии и Австрии.
Горка, качели, песочница — «три кита» обычных детских площадок. Но застройщики все чаще стремятся выйти за рамки стандартного набора, предлагая новоселам более креативный подход к пространству во дворе.
В Северной столице построят крупнейший складской комплекс, площадь которого планируют на 38 тысяч квадратных метров. Чемпион рынка России среди бизнес-сувениров компания «Проект 111» израсходует 1,2 миллиарда рублей, взятые в кредит.
В среду, 28 апреля, в Мариинском дворце состоялось еженедельное заседание парламента. Депутаты обсуждали изменения в законе о ЗНОП, поддержку владельцев общепита, наказы избирателей и, среди прочего, возможность сноса объектов, принадлежащих городу, но по тем или иным причинам невостребованных.
Объем продаж на рынке новостроек Петербурга и области в январе — марте 2021-го уменьшился на 16 %. Основной виновник — дефицит предложения, к концу 2020-го объем выставленного на продажу жилья снизился на треть.
Оживающие сегодня с появлением новых строительных проектов пригороды в ближайшие годы вряд ли сильно потеснят город. Новых крупных развивающихся территорий, за исключением Ржевки и Новосаратовки во Всеволожском районе, не появится.
Окраина окраине рознь — в Петербурге к периферии относят и бурно развивающийся Красносельский район, и престижные Пушкинский и Курортный, и недооцененный Колпинский. Каждый из них развивается по своему пути и по-разному привлекает новых жителей.
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) требует приостановит строительство семиэтажного жилого дома на 11-й линии Васильевского острова, по соседству с доходным домом Чубакова.
«Главстрой Санкт-Петербург» приступил к строительству поликлиники для взрослых и детей в ЖК «Юнтолово», рассчитанной на 588 пациентов в смену. Площадь здания поликлиники 13,4 тыс. кв. метров. Поликлиника относится к первому уровню амбулаторной медицинской помощи.
От Приморского шоссе до ЗСД появится трасса М-49, которая также будет включать развязку через железнодорожные пути. Решение о прокладке нового путепровода приняли на ПМЭФ. На Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) городская администрация подписала соглашение с Гаспромбанком о строительстве автомагистрали М-49.
В Кронштадте построят центр военно-патриотического воспитания молодежи «Авангард. Морской». Учащихся будут обучать основам военной службы, морскому делу, кораблестроению и другим техническим наукам.
Госкорпорация Росатом утвердила разрешение начать первый этап строительства энергоблоков ВВЭР-1200 Ленинградской АЭС. Блоки семь и восемь будут возведены концерном «Росэнергоатом». Все лицензии должны получить до конца текущего 2023 года.
Конечно, без проблемных объектов в Петербурге не обходится, но на этот раз за дело о строительных работах на северном намыве Васильевского острова взял под контроль глава федерального следкома Александр Бастрыкин.
По информации пресс-службы Комитета по развитию туризма, петербургские инвесторы получат льготные кредиты в рамках поддержки Ростуризма. Ведомство субсидирует банкам сумму в размере ставки рефинансирования для того, чтобы в Северной Столице появилось 1,7 тысяч отреставрированных и заново отстроенных гостиничных номеров.
На петербургском рынке недвижимости появился новый игрок — девелопер «А101» из Москвы. Освоение региона застройщик начнет с трех комплексных проектов в Ленобласти. Первый проект развернется на участке в 12,4 гектара в Лаголово, что в Ломоносовском районе Ленобласти.
Компания «Метрострой Северной столицы» приступила к поиску подрядчика для строительства вестибюля «Горного института». Все работы должны закончиться к началу 2024 года. О том, какой будет новая станция и какие работы уже выполнены, рассказал инженер, историк метро Дмитрий Графов.
Лайф собрал пять крупных инфраструктурных объектов в России, чьё строительство завершилось или закончится до конца 2022 года.
В Петербурге выбирают названия для пяти новых мостов через Неву, которые обещают построить в ближайшие годы. Жители города уже предлагать свои варианты. Как сообщает «МК в Питере», одна из новых переправ появится неподалеку от здания Смольного.
Строительство главного корпуса ИТМО в рамках создания научно-образовательного и инновационного центра «ИТМО Хайпарк» в Петербурге планируется начать в этом году. Здание будет находиться на территории города-спутника Южный.
В Красногвардейском районе Петербурга появится новый жилой квартал, на строительство которого потратят 20 миллиардов рублей. Новый жилой квартал на 5 тысяч жителей построят у развязки Шафировского и Индустриального проспекта.
РОСС подумывают разместить на такой орбите, где радиация заметно выше, чем на орбите МКС. Зато можно обозревать всю планету целиком.
Этим летом желающие обзавестись собственным загородным жильём смогут воспользоваться новыми льготами. В чём они заключаются, кому положены и что сейчас нужно учесть при строительстве?
Есть такая должность — инспектор по контролю за техническим содержанием зданий. Ох и навидались же чудес: то опоры парят в воздухе, то фатальные трещины в плитах, а дома стоят! Собрали 10 случаев.
Петербургская администрация показала проект планировки для строительства Большого Смоленского моста. Документ на антикоррупционной экспертизе. Администрация Петербурга на своем сайте опубликовала проекты планировки и межевания территории для строительства Большого Смоленского моста.
В Петербурге на строительство метро хотят потратить 30 млрд рублей в 2024 году. Об этом заявил вице-губернатор Алексей Корабельников. В 2024 году в Петербурге планируется на строительство метро потратить 30 млрд рублей.
Новые проекты Setl Group включены в Реестр умных новостроек, который составляет Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ). Это жилые комплексы Amber Club на Малой Неве и Astra Marine на видовом участке у набережной реки, на пр.
Петербуржцам в очередной раз пообещали открыть новые станции метро. На этот раз горожанам заявили, что в 2032 году будут реализованы 20 новых проектов. В Петербурге через десять лет откроют 20 новых станций метро, заявили в городской администрации журналистам агентства ТАСС.
«Метрострой Северной столицы» подвёл итоги тендера и определил проектировщика для новой ветки петербургского метрополитена. Теперь над проектированием Красносельско-Калининской линии будет работать московская компания «Метрогипротранс».
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга планирует изъять земельный участок и нежилое строение у компании «Управление механизации № 4». Соответствующие документы были опубликованы в картотеке дел регионального Арбитражного суда.
В Северной Столице начался новый этап XV конкурса «Доверие потребителя», в ходе которого эксперты проведут личный осмотр каждого объекта-финалиста. В рамках XV конкурса «Доверие потребителя» в Петербурге состоятся экспертные выезды в лучшие жилые комплексы, апартаменты и проекты загородного строительства, вышедшие в финал.
В Санкт-Петербурге объявили самый крупный за текущий год государственный заказ на строительство дорог. Максимальная цена контракта оценивается в 4,95 миллиарда рублей. Заказчиком строительства выступает Дирекция транспортного строительства.
Строительство вестибюля станции метро «Горный институт», согласно планам «Метростроя Северной столицы», должно закончиться к началу 2024 года. Компания «Метрострой Северной столицы» приступила к поиску подрядчика для строительства вестибюля «Горного института» и пешеходного перехода у станции.
Власти задумались построить психоневрологический интернат на Колхозной улице в Павловске, рядом с Домом ветеранов войны №1, школой и обсерваторией. В общей сложности на реализацию идеи потребуется около 3 724 961 400 рублей, сообщает «Мойка78».