Setl Group приобрела участок площадью 59 гектаров в Стрельне в Петродворцовом районе Петербурга. Там планируется построить 270 тыс. квадратных метров жилья комфорт-класса. Инвестиции в проект составят более 28 миллиардов рублей.
Городской портал «Фонтанка.ру» проводит онлайн-заочный круглый стол на тему: «Квартира для жизни и для инвестиций: есть ли разница?»
Главгосэкспертиза одобрила проект строительства нового кампуса «ИТМО Хайпарк» при городе-спутнике Южный под Санкт-Петербурга. В рамках первого этапа работ будут возведены учебный корпус и четыре здания общежития №1, рассчитанные на 618 человек.
Холдинг Setl Group начал строить вторую очередь ЖК «Стрижи в Невском». Комплекс комфорт-класса расположится неподалеку от станции метро «Ломоносовская», у парка имени Бабушкина. Всего в 500 метрах от него протекает Нева.
Их будут использовать при строительстве дорог.
В феврале покупатели квартир в жилых комплексах Glorax Development смогут пройтись по еще не построенным кварталам и своими глазами оценить то, что невозможно описать словами, — атмосферу.
Почему образ жизни в квартале Parkolovo на севере Петербурга напомнит европейский?
Он напомнил, что к концу десятилетия не менее 5 млн российских семей должны ежегодно улучшать жилищные условия.
Строительство нового корпуса НИИ скорой помощи имени Джанелидзе должно быть завершено в 2021 году. Планировалось, что его сдадут в эксплуатацию в 2022 году. О переносе сроков завершения строительства заявил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов в ходе рабочего объезда Фрунзенского района во вторник, 5 января.
Сельская ипотека, запущенная в начале года, не сыграла значительной роли в спросе на новостройки в Ленобласти. Причиной стало сокращение перечня населенных пунктов, из которого пропали почти все территории массовой застройки.
В субботу, 26 декабря, губернатор Петербурга Александр Беглов проинспектировал готовность нового лечебно-диагностического корпуса городской больницы №33 в Колпино. На сегодняшний день корпус практически готов к открытию.
Доля проблемных долгостроев в Ленинградской области составляет всего 8% от общего количества введенных в эксплуатацию домов. Об этом заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. По его словам, и эти 8% должны быть обязательно достроены.
Петербургские власти заключили контракт на строительство нового корпуса онкологического центра в поселке Песочный. Также найдены подрядчики для центра социальной реабилитации инвалидов в Василеостровском районе и детского туберкулезного санатория в поселке Ушково.
Петербург стал первым российским регионом, преобразовавшим непрофильное учреждение, — выставочный комплекс «Ленэкспо», — в коронавирусный госпиталь. Проект осуществили в кратчайшие сроки, благодаря усилиям строителей.
Лечебно-диагностический корпус городской больницы №33 в Колпино начнет принимать пациентов в ближайшее время, сообщил губернатор Петербурга Александр Беглов после посещения строящегося объекта. По словам градоначальника, новое медучреждение практически готово к сдаче.
Оформить некоторые документы можно будет через госуслуги. Читать далее...
Депутат Законодательного собрания Петербурга Надежда Тихонова предлагает включить территорию у гостиницы «Охтинская» в городской перечень зеленого насаждения общего пользования. Пока там собираются строить жилой комплекс для Верховного суда.
С апреля 2020 года покупатели из регионов проявляют повышенный интерес к новостройкам Петербурга. Доля региональных покупателей выросла до 45% по сравнению с 2019 годом, а в некоторых компаниях на иногородних пришлось больше половины сделок.
Проект строительства нового корпуса онкологического центра имени Петрова уже получил одобрение государственной экспертизы. Здание будет возведено на основной территории центра, расположенной в поселке Песочном Курортного района Санкт-Петербурга.
В Петербурге холдинг Setl Group приступил к строительству второй очереди жилого комплекса «Панорама парк Сосновка», который расположился между Удельным парком и Сосновкой. Особенностью комплекса станет оформление дворов в скандинавском эко-стиле.
Еще 20 лет назад присваивать новостройкам названия было не принято, но рост конкуренции заставил застройщиков задуматься о нейминге. А в крупных проектах за время стройки название и вовсе может стать неотъемлемой частью местности.
До конца года компания «Строительный трест» планирует ввести в эксплуатацию два лота в городском поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области.
Выборгская сторона — особая часть истории Петербурга. Район начинался как промышленный и как место экспансии представителей знаменитой фамилии Нобелей. Сейчас это привлекательные для жизни кварталы с устойчивой связью времён и впечатляющим архитектурным ансамблем.
Для Центра детского и юношеского технического творчества «Охта» построят новое здание в Красногвардейском районе Петербурга. Об этом сообщает пресс-служба Смольного. Сейчас Центр располагается в двух зданиях — на улице Памфилова и на проспекте Металлистов.
В этом году многие семьи не смогли отправиться в отпуск. Детвора проводит больше времени на улице, рядом с домом. Во дворах «Образцовых кварталов» детям интересно и весело: застройщик позаботился об установке игровых и спортивных площадок.
Студия — один из востребованных вариантов жилья в Петербурге. Апартаменты-студии выбирают как инвестиционный актив или как первое жильё на определённый период. Впрочем, одно не исключает другое.
Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 п. п. — до 4,25% годовых, обновив ее исторический минимум. В ГК «ПСК» объясняют, что изменится для покупателей жилья и инвесторов в недвижимость.
Как и FinTech (от англ. «финансовые технологии») в финансовой отрасли, PropTech (комплекс технологий в продажах и управлении недвижимостью) стал драйвером развития рынка. Роман Блонов, IT-директор Becar Asset Management рассказывает.
Новый проект апартаментов, номинация федеральной премии, рост ипотечных сделок и сохранение динамики продаж — ГК «ПСК» подвела итоги полугодия.
Объекты качественной арендной недвижимости последние 25 лет конкурировали за клиента функциональными зонами, теперь на первый план выходят цифровые сервисы для недвижимости под общим названием proptech.
Возвести здание планируют уже к декабрю. Сегодня, 9 июля, прошла церемония закладки нового медицинского учреждения, который станет вторым корпусом СПб ГБУЗ «Госпиталь для ветеранов войн». Больницу, которая расположится на Народной улице, построят за 5 месяцев.
Число выданных ипотечных кредитов в мае выросло на 21% в сравнении с маем прошлого года. При этом 95% кредитов оформлены по льготной ипотеке (по данным ДОМ.РФ). Специалисты ГК «ПСК» ответили на самые популярные вопросы покупателей по льготной ипотеке.
Строители обнаружили надгробие XIX века в Выборгском районе Петербурга. Плита найдена во время работ на площадке жилого комплекса «Облака на Лесной». На надгробие значится фамилия «Дурдины».
В Пушкинском районе постепенно снимается запрет на посещение парков и скверов.
В Пушкинском районе полным ходом идёт заселение малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 5». Он продолжает комплексное строительство на въезде в Пушкин. Локация получила название «На Царскосельских холмах», и каждый год пополняется новыми жильцами.
Рано или поздно каждая семья приходит к выводу: нужна квартира побольше. Чаще всего способом улучшить жилищные условия для многих оказывается ипотека.
Министерство строительства и ЖКХ утвердило критерии «стандартного жилья» — оно должно заменить привычный эконом-класс и стать самым бюджетным предложением на рынке.
С 8 июня к работе вернулись офисы строительных компаний. Об этом сообщили в пресс-службе комитета по строительству. Там уточнили, что это даст возможность поддержать отрасль и сократить снижение спроса в новостройках.
Глава Ленобласти Александр Дрозденко раскритиковал местные власти за выбор места для строительства Губернаторского лицея. Он потребовал выбирать «нормальное место». В среду, 3 июня, глава региона приехал с рабочей поездкой в Ломоносовский район.
Городской портал «Фонтанка.ру» совместно с порталом «ТТ Финанс» приглашают вас принять участие в онлайн/заочном круглом столе: «Ипотека и недвижимость после карантина. Ставки упадут, цены вырастут?»
Обнуление туристического потока в Санкт-Петербурге создало дилемму у инвесторов в апартаменты. Нет туристов — нет аренды и доходов. Зачем покупать такую недвижимость сейчас?
Застройщиков часто ругают за бездушный подход. Якобы каждый только и норовит выжать максимум, не задумываясь о людях, которые будут жить в новых домах. Есть ли в строительстве место эмпатии? Разбираемся на конкретных примерах.
Создать стильный и уютный интерьер своими силами и при вполне бюджетных затратах — совершенно реально. Для этого еще в процессе подготовки к ремонту нужно учесть ряд важных моментов.
Пандемические ограничения только подстегнули процессы цифровой трансформации рынка недвижимости, объединенные общим термином Proptech (property technologies). Радикально меняется подход к приобретению, эксплуатации и управлению недвижимостью.
2020 год в компании «Дальпитерстрой» объявили годом социальных объектов — это значит, в этом году будут активно строить садики школы, поликлиники, спорткомплексы и другие объекты социнфраструктуры.
Ипотека остаётся главным инструментом покупки недвижимости, но её вариативность сегодня значительно шире. Руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК» Ирина Тютрина рассказала об актуальных программах и подходах, действующих при покупке разной недвижимости.
Самым серьезным испытаниям для города Пушкина за всю его историю стала Великая Отечественная война.
Режим самоизоляции заставил многих отложить покупку квартиры в ипотеку, но рынок не остановился. Сделки теперь совершают онлайн, появляются все новые инструменты, позволяющие брать кредиты и оформлять договоры удаленно.
Застройщики и банки начали собирать заявки и выдавать кредиты на приобретение квартир под 6,5 % еще до официального утверждения условий по госпрограмме. Они прогнозируют, что интерес к ипотеке вырастет на 10–20 %.
До сих пор поток туристов ежегодно показывал рост, однако март-2020 изменил все планы. Лишившись из-за коронавируса до 90 % загрузки, некоторые гостиницы Петербурга даже начали предоставлять услуги по самоизоляции.
На строительном рынке начали переписывать ценники. Одни материалы дешевеют, другие дорожают. Как изменятся цены к концу апреля и как это скажется на стоимости строительства и ремонта.
Строительный холдинг Setl Group вошел в обновленный перечень системообразующих организаций России. Он вновь включен в актуализированный список организаций, особенно важных для функционирования строительной отрасли, экономики России и регионов.
Пересмотр программы ипотеки с господдержкой вызвал у застройщиков положительную реакцию. Повышение ставки с 7% до 12%, конечно, не обрадовало. Но увеличение максимальной суммы кредита с 3 до 12 млн рублей окажет большее воздействие на спрос — в эту сумму попадает более 80% квартир массмаркета.
В Петербурге в 2022 году появится новый скейт-парк. Площадку собираются построить под Дунайским путепроводом. В городском правительстве сообщили, что скейт-парк разместят на участке между Волковским каналом и полосой отвода железнодорожных путей.
По его словам, если подорожание продолжится, то придётся сокращать уже запущенные строительные программы, в которых задействованы миллионы людей.
Кабмин уже перенаправил обращение в профильные министерства для его рассмотрения и оценки.
Данный проект окупится, если сделать проезд грузов по мосту платным, отметил глава региона. Возвести сооружение нужно, ведь Сахалин — один из главных дальневосточных хабов.
Уникальный проект должен помочь в освоении Арктики, но это далеко не всё.
Хотя приграничные территории застраиваются давно — как со стороны Петербурга, так и со стороны Ленобласти, — вопрос создания комфортной среды и синхронизации инфраструктуры с жильем по-прежнему актуален.
Новым главным архитектором Петербурга назначен Павел Соколов, замглавы профильного комитета. Это еще одна династия — его отец успел поработать в аналогичной должности в Ленинграде.
Минстрой России поддержал создание Евразийской лифтовой ассоциации — для производителей лифтового оборудования и его компонентов. По планам министерства, к 2025 году нужно заменить более 123 тысяч лифтов в многоквартирных домах, а в новостройках они изначально должны быть качественными.
Почти десять лет Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга сражался со шведской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.
В Приморском районе планируется строительство продолжения Глухарской улицы, сообщили в Смольном. Глухарскую улицу протянут от Нижне-Каменской улицы до Комендантского проспекта. Длина нового участка составит 308 метров.
Высокая конкуренция диктует петербургским покупателям жилья комфорт-класса свои правила: то, на что люди не обращали внимания вчера, сегодня уже имеет существенное значение. Это касается и внешнего вида жилых домов: теперь здесь используют более дорогие материалы и элементы декора, раньше это было прерогативой исключительно дорогих сегментов.
Из ранее существовавших десяти тысяч обязательных норм и правил к осени останется всего около трёх тысяч.
К началу нового учебного года в Петербурге введут в эксплуатацию восемь новых школ. В Смольном сообщили, что школьников будут ждать новые образовательные учреждения в Приморском, Пушкинском, Красногвардейском, Колпинском и Красносельском районах.
На северо-западе Петербурга построят две новые магистрали, которые объединят дороги Приморского района. Магистраль М-32 будет проложена на участке от М-49 до Приморского шоссе. Вместе с ней построят путепроводную развязку через ж/д пути Сестрорецкого направления с подключением к Приморскому шоссе.
На берегу петербургской реки Каменки в следующем году начнется обустройство парка площадью 6,25 гектара, где будет расти больше 6,5 тысяч цветущих кустарников и деревьев. Новый парк расположится на берегу Каменки, на участке от Комендантского проспекта до проезда к западу от дома 19 по Арцеуловской аллее.
Правительство РФ решило запустить пилотную программу льготной ипотеки под 9% годовых на самостоятельное возведение домов. Новый проект предполагает ипотеку на строительство частных домов своими силами, без оформления услуг застройщиков.
У жителей современных новых кварталов есть собственные сады, парки и даже участки набережных, а также множество зон для отдыха и спорта. Наличие общественных зон постепенно стало неотъемлемым признаком добротного комфорт-класса, а также элементом, придающим территории новый смысл.
На Васильевском острове началось строительство жилого комплекса высокого комфорт-класса Amber Club от холдинга Setl Group. Новый ЖК появится на участке у Малой Невы в исторической части Васильевского острова — на Уральской улице, 23.
Предполагается, что регулировать эту сферу будут при помощи специальных временных соглашений между местными властями, производителями и поставщиками.
В основе дорожной карты лежат принципы комплексного развития городской территории: создание комфортной городской среды, отвечающей современным социальным и экономическим условиям, интересам жителей и бизнеса.
Нарушение логистических цепочек, санкции, рост цен на импорт и потеря связей со многими зарубежными поставщиками снова поставили перед строителями вопрос импортозамещения. У кого-то закупленных материалов на складах может хватить до осени, у кого-то уже всё закончилось, поэтому все срочно ищут решения по новой логистике и аналоги материалов — желательно отечественные.
Это вызвано нарушением логистических связей, из-за чего производители не могут получить сталь, железо и уголь из России и с Украины. Сообщается, что профсоюзы жалуются на дефицит продукции.