Если вы заинтересованы в выгодной покупке квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге или вас интересует коммерческая недвижимость, обращайтесь в компанию «ПРОК инвест». Что она предлагает своим клиентам.
В Петербурге почти перестали увеличиваться цены на новостройки. Специалисты связывают происходящее на рынке недвижимости с ужесточением условий льготной ипотеки. Цены на квартиры в новых домах в Петербурге практически перестали расти.
Санкт-Петербург вошел в список российских городов-миллионников с высокой долей нераспроданного жилья в новостройках. Так, на данный момент в городе на Неве нераспроданными остаются около 60% жилья. Чтобы реализовать всю недвижимость на рынке потребуется три года.
Пока то показатели ниже, чем в 2022 году. Их пытаются достичь. Более трех миллионов квадратных метров жилой недвижимости планируют ввести в эксплуатацию в Петербурге до конца 2023 года. Она будет обеспечена социальной инфраструктурой.
Средняя цена на 1-комнатную квартиру в Краснодаре составляет около 3,6 млн рублей, на 2-комнатную - около 5,6 млн рублей, на 3-комнатную - около 8,4 млн рублей.
Сезонный спад интереса на новостройки Петербурга и Ленобласти неожиданно сменился обратной потребительской реакцией — май принес застройщикам на 2,5% больше сделок, чем в апреле. На первичном рынке Петербурга и Ленобласти увеличилось количество продаваемых квартир, хотя для теплого сезона такая тенденция неактуальна.
В минувший четверг, 8 июня в рамках XVI конкурса “Доверие потребителя” прошел бизнес-завтрак, на котором была поднята тем “Куда движется рынок недвижимости”. В мероприятии приняли участие представители банков: ПАО «Банк «Санкт-Петербург», Санкт-Петербургского регионального филиала АО «Россельхозбанк», головного отделения по Санкт-Петербургу ПАО «Сбербанк», АО «Банк Дом.
Одним из преимуществ квартиры в новопостроенном доме является возможность сделать ремонт на свое усмотрение, но не все знают, что часть средств, потраченных на это, можно вернуть. Каким образом, разбиралась Gazeta.
В Санкт-Петербурге завершился отраслевой конкурс «Строитель года», который с 2003 года проводится в сфере недвижимости. Победителей конкурса, инициатором и организатором которого выступает СРО А «Объединение строителей СПб», определяют представители профессионального сообщества и жители города.
По предварительным данным, никто не пострадал. Возгорание уже тушат, причина воспламенения выясняется.
В ближайшие полтора месяца ожидается сразу два важных события, которые могут отразиться на стоимости жилья. 11 июня Центробанк огласит решение по ключевой ставке, а с 1 июля прекращается срок действия льготной ипотеки.
В понедельник, 26 апреля, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал документы об ограничении этажности для новых проектов жилья. Превышать норму можно будет только в случае достройки проблемных объектов.
Владимир Путин распорядился выровнять цены на жилье. Дело в том, что в ряде регионов квартиры в прошлом году резко подорожали. Многие аналитики считают, что цены уже выросли до предела. Действительно ли могут подешеветь квартиры и на сколько? Какие факторы будут влиять на рынок недвижимости в 2021 году?
Жильё – не только крыша над головой, но и часть личного капитала большинства людей.
Компания «СитиПроф» оказывает профессиональную помощь при покупке жилья
По сравнению с прошлым кварталом 2023 года продажи новых квартир в Санкт-Петербурге увеличились на 70%. При этом основная часть сделок заключалась по ипотекам со старыми условиями. Всего за третий квартал было реализовано 28,5 тысяч квартир, что на 70% выше по сравнению со вторым кварталом 2023 года, пишет ТАСС. Аналитики отмечают, что 86% сделок в сентябре […]
29 июня в рамках XVI конкурса “Доверие потребителя” состоялся бизнес-завтрак “Настоящее и будущее ипотечного кредитования”. С приветственным словом к участникам обратилась исполнительный директор оргкомитета конкурса Валентина Нагиева, ознакомив с результатами предварительных итогов интернет-голосования в рамках конкурса, которое идет на сайтах doveriekonkurs.
С момента запуска льготной ипотеки стоимость квартир в новостройках Санкт-Петербурга выросла почти в два раза. Сейчас один квадратный метр жилья там обойдется примерно в 255 тысяч рублей. Программа «Льготной ипотеки» действует с весны 2020 года.
Трехэтажный детский сад с бассейном, рассчитанный на 12 групп и 280 мест, возвели в жилом комплексе «Северная долина». Девелопер — «Главстрой Санкт-Петербург». Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга уже выдала застройщику разрешение на ввод.
В октябре 2022 года в Санкт-Петербурге наблюдается падение объемов строительства новых домов. В прошлом году застройщики вывели в полтора раза больше жилищных комплексов. Как сообщает АБН, за прошедший месяц на рынок Северной столицы вывели шесть объектов, в которые входят 1,41 тысяча квартир общей площадью в 75,2 тысячи квадратных метров.
Замминистра ведомства Никита Стасишин отметил, что подобные меры были бы вмешательством в развитие рынка жилья. При этом он призвал застройщиков всё же внести некоторые коррективы в проекты.
Заммэра столицы Андрей Бочкарёв отметил, что с начала года в эксплуатацию было введено 75 домов, а также подобраны стартовые площадки для возведения ещё 1,1 миллиона квадратных метров жилья.
Гендиректор рейтингового агентства считает, что главная причина — низкий платёжеспособный спрос населения.
В сентябре сразу несколько крупных банков начали снижать проценты по ипотеке. Станет ли это трендом и изменятся ли цены на жильё?
Сейчас средняя стоимость одного квадратного метра составляет 95,12 тысяч рублей.
За минувшие месяцы 2019 года в Петербурге было заключено почти 83 тысячи договоров участия в долевом строительстве, что на 16% превышает количестве заключенных договоров за аналогичный период в прошлом году.
Больше 60% квартир в новостройках Санкт-Петербурга остаются невостребованными к концу 2023 года. Для продажи доступны 5,39 миллиона квадратных метра жилья. Аналитики отмечают, что за прошедший год в Северной столице количество реализованных квартир почти не изменилось, оставшись на уровне 36%, однако площадь жилья существенно уменьшилась.
Рынок недвижимости лихорадит. Падение продаж в начале года сменилось осеним всплеском покупательской активности. Эксперты Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга», аналитики финансового портала «ТТ Финанс» и «Эксперт Северо-Запад» собрались за круглым столом, попытались разобраться в происходящем и дать свой прогноз.
В Петербурге жилье в новостройках оказалось дороже «вторички» более чем на 20%. Об этом говорит статистика. В Петербурге жилье в новых домах оказалось дороже, чем на вторичном рынке на 21,3 %. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке достигла 251,5 тысячи рублей.
Ленинградская область обошла Санкт-Петербург по темпу роста проданных квартир в новостройках по итогам месяца. Так, в сентябре на первичном рынке в Ленобласти было продано 2 612 квартир, что на 25% больше по сравнению с августом.
В новом ЖК на южном намыве Васильевского острова отстроят объекты социальной инфраструктуры. Их сдадут в эксплуатацию уже в ближайшие годы. В жилом комплексе «Морская набережная» на южном намыве Васильевского острова в Петербурге построят объекты социальной инфраструктуры.
Более половины квартир в новостройках Петербурга остаются нераспроданными. Специалисты говорят, что это обычное явление. Петербург попал в топ крупных российских городов с большой долей нераспроданных квартир в новостройках: порядка 60% фонда остаются без владельцев.
Квартиры, купленные под сдачу в аренду в петербургских новостройках, стали быстрее окупаться. Город обогнал Москву и Крым. Купленная для сдачи в аренду квартира в новостройке в Петербурге окупится за 20,5 лет, а вторичное жилье – за 21 год.
В основном, речь идет о двух районах. В этом году застроек немного. С января по июнь 2023 года в Петербурге на 16% увеличились продажи элитной недвижимости сравнительно с аналогичным периодом 2022 года.
Чаще всего премиальные элитные дома строятся на Петровском острове в Петербурге. Здесь сосредоточено 39% всех подобных предложений. Аналитики рассказали, в каких районах Петербурга строятся самые дорогие квартиры города.
Промышленные зоны Фрунзенского района, где обосновались нелегальные склады, решили отдать под застройку жильем. Здесь также планируют обустроить поликлиники, школы и детские сады. На месте заброшенных промзон во Фрунзенском районе решили построить новые дома и всю социальную инфраструктуру.