2017-7-12 17:25 |
По итогам первого полугодия 2017 года на первичном рынке Петербурга и пригородной зоны Ленобласти в январе-июне было продано 1,8 млн м2 строящегося жилья. Это, по данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", всего на 200 тыс.
кв. м меньше, чем было реализовано в аналогичном периоде прошлого года.
Ситуация на первичном рынке петербургской агломерации остается стабильной, - рассказывает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра . Итоги первого полугодия 2017 года подтвердили: спрос на строящееся жилье по-прежнему находится на высоком уровне.
По словам эксперта, в прошлом году в первом квартале было отмечено небывалое оживление, связанное со слухами об отмене господдержки ипотеки. Тогда как во втором квартале 2016 года объем продаж снизился. В 2017 году наблюдается обратная картина. В первом квартале объем продаж составил 870 тыс. кв. м, а во втором вырос на 5% - до показателя 930 тыс. кв. м строящегося жилья.
Первое полугодие выявило две основные тенденции, - отмечает Ольга Трошева. Первый тренд ипотека по-прежнему является драйвером в развитии рынка. И если по итогам 2016 года доля ипотеки составляла 57%, то по итогам января-июня доля таких сделок выросла и достигла 63%. Сейчас банки предлагают привлекательные ставки, что является стимулом для покупателей жилья. Второй тренд: поскольку с начала года стартовали продажи в ряде интересных новых проектов именно на территории Петербурга, объем продаж городских новостроек вырос по сравнению с предыдущими периодами.
Напомним: сегодня аналитики Knight Frank St Petersburg обнародовали свои подсчеты: по итогам I полугодия 2017 года на первичном рынке недвижимости Петербурга и пригородов продано 1,5 млн м2 жилья. По сравнению с II полугодием 2016 года объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в штуках квартир. .
Подробнее читайте на fontanka.ru ...
