Льготная ипотека в России может обернуться ипотечным пузырем. Такое мнение в беседе с журналистами высказал глава аналитического управления одного из российских банков Максим Осадчий. Аналитик отметил, что льготные ипотечные программы приводят к опережающему росту цен на недвижимость.
В Санкт-Петербурге на протяжении нескольких месяцев наблюдается падение цен на готовое жилье. Эта тенденция актуальна почти для всех районов города, исключения – Красногвардейский, Московский, Центральный и Выборгский.
Ипотечные условия для россиян продолжат меняться в 2023 году. Так среднемесячный платеж вырастет до 30 тысяч рублей в то время, как срок оплаты станет больше на три года. При этом средний размер ипотечного займа сильно не изменится, считают эксперты.
Пакеты санкции не оправдали ожидания западных экспертов, но оказали определенное влияние на цены на российском рынке недвижимости. В связи с происходящими колебаниями, делать однозначные прогнозы пока рано, считают экономисты и эксперты.
По итогам прошлого года в Петербурге и в ближайших к нему районах Ленинградской области построен рекордный объем жилья – 4,9 млн «квадратов». По словам аналитиков центра «Петербургская недвижимости», показатели превышают цифры 2020 года на 48%.
Средняя цена одного квадратного метра на российском рынке первичного жилья составила более 100 тысяч рублей. Таким образом, цены на рынке увеличились на 33%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование Циан.
За последний год жилье в Петербурге подорожало значительнее, чем в Москве. Рост цен эксперты связывают с переездом штаб-квартиры ПАО «Газпром» и стоимостью жилья в столице. Одним из факторов стала востребованность недвижимости в Петербурге среди региональных клиентов.
Издание «Известия» попросило экспертов на рынке недвижимости просчитать возможные изменениях в данном секторе и предположить динамику цен. Прогнозы участников рынка неутешительны: доступность жилья падает.
Рынок недвижимости находится в непростом положении. В то время как цены на стройматериалы растут, многие россияне заняли выжидательную позицию и отложили сделки до лучших времен, пишет РИА «Новости».
Министерство строительства подготавливает законопроект, который позволить обелить рынок арендного жилья. Планируется создать условия для формирования рынка частного наемного жилья. Как сообщает «Известия», проект могут внести в Госдуму до конца 2021 года.
Оказалось, что приобретение апартаментов с целью заработка на аренде намного выгоднее покупки квартир для тех же намерений. Эксперты оценили среднюю стоимость жилья и среднюю стоимость посуточной аренды.