Минстрой подготовил законопроект по развитию индивидуального строительства жилья, который должен помочь распространить механизм проектного финансирования на этот сегмент, а также нарастить ипотечное кредитование в сфере частных домов.
Городской портал «ФОНТАНКА.РУ» проводит онлайн-заочный круглый стол на тему: «Лидеры о главном 2021: итоги рынка строительства и ипотеки» и приглашает к участию представителей комитетов по строительству СПб и ЛО, застройщиков, представителей банков.
Городской портал «ФОНТАНКА.РУ» проводит онлайн-заочный круглый стол на тему: «Найди десять отличий: нужно ли делить жилье на классы» и приглашает к участию представителей строительных организаций и архитектурных бюро.
Среди них, в частности, расселение аварийного и ветхого жилья, обновление инфраструктуры, а также дефицит эффективных и профессиональных заказчиков.
Сегодня состоялось торжественное вручение премии «Строитель города — 2021». В этом году она проходила в обновленном формате — победителей по четырем номинациям определяли горожане, проголосовавшие за лучшие проекты на «Фонтанке».
Те, кто скупил загородные участки в прошлом году, сейчас начали строить дома. Однако резкий скачок цен на стройматериалы изменил многие планы: строиться стало дорого, некоторые проекты пришлось заморозить.
Больше половины петербургских новостроек возводятся по кирпично-монолитной технологии. При этом кирпич — самый дорогой материал в массовом домостроении, его использование требует ручного труда, а следовательно, делает дом дороже.
Петербуржцы могут сами выбрать лучшие строительные проекты, которые делают город лучше — красивым, комфортным и современным. Голосование определит победителей премии «Строитель города» в четырех номинациях.
Часто масштабные проекты, чья польза для города вроде бы очевидна, остаются нереализованными. Что важнее — деньги, воля или идеология, — чтобы город продолжал развиваться, а проекты воплощались в жизнь? И какая роль отводится в градостроительном процессе горожанам? Об этом поговорили строители и эксперты на круглом столе «Фонтанки».
Под зеленым девелопментом в Петербурге в основном имеют в виду применение современных технологий для сбережения ресурсов. Но даже в таком виде экологичность еще не стала массовой для строительных решений — пока подобные системы обходятся слишком дорого.
Из-за подорожания стройматериалов выросла и себестоимость строительства: для жилья повышение составило 15–30%, строительство складов стало дороже на 23%. И хотя сейчас цены растут не так быстро, но тенденция сохраняется.
Несмотря на особенности климата, интерес к квартирам с мансардами и террасами вырос. Сказались последствия пандемийных ограничений, а также в целом растущий у покупателей интерес к необычным элементам планировок, дающим новые возможности.
За июль-август стоимость квартир в петербургских новостройках увеличилась на 2,5%, в то время как за первое полугодие прирост составил 20%. По данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ), в связи с выходом сезонных предложений уже осенью прирост цен в Петербурге и Ленобласти может остановиться.
Также было прекращено сотрудничество с компанией, которая предоставляла услуги охраны объекта.
В Петербурге выберут «Строителя города». Лучшие проекты благоустройства, зеленого строительства, сохранения культурного наследия и т. д. назовут как сами горожане, так и эксперты отрасли. Заявки на конкурс будут принимать в течение месяца.
Минстрой предложил крупным строительным компаниям объединить усилия и вместе завозить на стройки иностранных рабочих, поскольку из-за пандемии возник дефицит работников в строительной отрасли. Чуть ранее летом в правительстве заявили, что в Россию нужно привлечь еще порядка 5 млн трудовых мигрантов в ближайшие три года.
Помогать в развитии Афганистана Советский Союз начал задолго до начала войны. За десятки лет СССР вложил миллиарды рублей в транспорт, сельское хозяйство и промышленность этой страны.
По словам Игоря Креславского, в Северной столице больше не ждут окончания сроков работ для вынесения санкций и расторжения договора с нерадивым подрядчиком.
Строительство — это возведение домов, а еще — добыча и производство стройматериалов, проектирование, транспорт, общение и. . . творчество. Вдохновившись прошедшим недавно Днем строителя, «Фонтанка» рассказывает о людях, нашедших в отрасли дело своей жизни — об опытных сотрудниках «Группы ЛСР».
Современный новый дом — это не просто стены, окна, крыша и дверь — это проект с индивидуальным стилем, особым подходом, с заботой о комфорте жильцов. Мы предложили петербургским застройщикам выделить свои самые яркие объекты 2021 года.
В скором времени вокруг Петербурга начнется строительство второй кольцевой автодороги. Эксперты оценили масштаб транспортных перемен после запуска КАД-2. О строительстве КАД-2 было сказано на встрече Владимира Путина с руководителями Петербурга и Ленобласти.
Городской портал «Фонтанка.ру» приглашает к участию в онлайн-круглом столе представителей комитетов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по строительству и по образованию, СРО А «Объединение строителей Петербурга» и строительных компаний.
Себестоимость строительства с начала года уже выросла минимум на 15%, говорят строители. В первую очередь дорожают стройматериалы, из-за пандемии возник дефицит рабочих. А последствием станет рост цен на 15–20% в 2021 году.
Актуальная сегодня концепция 15-минутного города подразумевает, что жители получают все необходимое для жизни, потратив для этого на дорогу не более 15 минут. То есть рядом с домом должно быть все: от магазина и спортзала до аптеки и пункта выдачи интернет-заказов. Проще всего воплотить это в новых кварталах.
Будут возведены два корпуса, а также общежитие.
Победителем конкурса на строительство петербургского ледового дворца «СКА Арена» стало австрийское архитектурное бюро Coop Himmelb(l)au. Жюри конкурса несколько месяцев изучало работы архитекторов из России, США, Финляндии и Австрии.
Горка, качели, песочница — «три кита» обычных детских площадок. Но застройщики все чаще стремятся выйти за рамки стандартного набора, предлагая новоселам более креативный подход к пространству во дворе.
В Северной столице построят крупнейший складской комплекс, площадь которого планируют на 38 тысяч квадратных метров. Чемпион рынка России среди бизнес-сувениров компания «Проект 111» израсходует 1,2 миллиарда рублей, взятые в кредит.
В среду, 28 апреля, в Мариинском дворце состоялось еженедельное заседание парламента. Депутаты обсуждали изменения в законе о ЗНОП, поддержку владельцев общепита, наказы избирателей и, среди прочего, возможность сноса объектов, принадлежащих городу, но по тем или иным причинам невостребованных.
Объем продаж на рынке новостроек Петербурга и области в январе — марте 2021-го уменьшился на 16 %. Основной виновник — дефицит предложения, к концу 2020-го объем выставленного на продажу жилья снизился на треть.
Оживающие сегодня с появлением новых строительных проектов пригороды в ближайшие годы вряд ли сильно потеснят город. Новых крупных развивающихся территорий, за исключением Ржевки и Новосаратовки во Всеволожском районе, не появится.
Окраина окраине рознь — в Петербурге к периферии относят и бурно развивающийся Красносельский район, и престижные Пушкинский и Курортный, и недооцененный Колпинский. Каждый из них развивается по своему пути и по-разному привлекает новых жителей.
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) требует приостановит строительство семиэтажного жилого дома на 11-й линии Васильевского острова, по соседству с доходным домом Чубакова.
Setl Group приобрела участок площадью 59 гектаров в Стрельне в Петродворцовом районе Петербурга. Там планируется построить 270 тыс. квадратных метров жилья комфорт-класса. Инвестиции в проект составят более 28 миллиардов рублей.
Городской портал «Фонтанка.ру» проводит онлайн-заочный круглый стол на тему: «Квартира для жизни и для инвестиций: есть ли разница?»
Главгосэкспертиза одобрила проект строительства нового кампуса «ИТМО Хайпарк» при городе-спутнике Южный под Санкт-Петербурга. В рамках первого этапа работ будут возведены учебный корпус и четыре здания общежития №1, рассчитанные на 618 человек.
Холдинг Setl Group начал строить вторую очередь ЖК «Стрижи в Невском». Комплекс комфорт-класса расположится неподалеку от станции метро «Ломоносовская», у парка имени Бабушкина. Всего в 500 метрах от него протекает Нева.
Их будут использовать при строительстве дорог.
В феврале покупатели квартир в жилых комплексах Glorax Development смогут пройтись по еще не построенным кварталам и своими глазами оценить то, что невозможно описать словами, — атмосферу.
Почему образ жизни в квартале Parkolovo на севере Петербурга напомнит европейский?
Он напомнил, что к концу десятилетия не менее 5 млн российских семей должны ежегодно улучшать жилищные условия.
Строительство нового корпуса НИИ скорой помощи имени Джанелидзе должно быть завершено в 2021 году. Планировалось, что его сдадут в эксплуатацию в 2022 году. О переносе сроков завершения строительства заявил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов в ходе рабочего объезда Фрунзенского района во вторник, 5 января.
Сельская ипотека, запущенная в начале года, не сыграла значительной роли в спросе на новостройки в Ленобласти. Причиной стало сокращение перечня населенных пунктов, из которого пропали почти все территории массовой застройки.
В субботу, 26 декабря, губернатор Петербурга Александр Беглов проинспектировал готовность нового лечебно-диагностического корпуса городской больницы №33 в Колпино. На сегодняшний день корпус практически готов к открытию.
Доля проблемных долгостроев в Ленинградской области составляет всего 8% от общего количества введенных в эксплуатацию домов. Об этом заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. По его словам, и эти 8% должны быть обязательно достроены.
Петербургские власти заключили контракт на строительство нового корпуса онкологического центра в поселке Песочный. Также найдены подрядчики для центра социальной реабилитации инвалидов в Василеостровском районе и детского туберкулезного санатория в поселке Ушково.
Петербург стал первым российским регионом, преобразовавшим непрофильное учреждение, — выставочный комплекс «Ленэкспо», — в коронавирусный госпиталь. Проект осуществили в кратчайшие сроки, благодаря усилиям строителей.
Лечебно-диагностический корпус городской больницы №33 в Колпино начнет принимать пациентов в ближайшее время, сообщил губернатор Петербурга Александр Беглов после посещения строящегося объекта. По словам градоначальника, новое медучреждение практически готово к сдаче.
Оформить некоторые документы можно будет через госуслуги. Читать далее...
Депутат Законодательного собрания Петербурга Надежда Тихонова предлагает включить территорию у гостиницы «Охтинская» в городской перечень зеленого насаждения общего пользования. Пока там собираются строить жилой комплекс для Верховного суда.
Есть такая должность — инспектор по контролю за техническим содержанием зданий. Ох и навидались же чудес: то опоры парят в воздухе, то фатальные трещины в плитах, а дома стоят! Собрали 10 случаев.
На строительном рынке начали переписывать ценники. Одни материалы дешевеют, другие дорожают. Как изменятся цены к концу апреля и как это скажется на стоимости строительства и ремонта.
Строительный холдинг Setl Group вошел в обновленный перечень системообразующих организаций России. Он вновь включен в актуализированный список организаций, особенно важных для функционирования строительной отрасли, экономики России и регионов.
Пересмотр программы ипотеки с господдержкой вызвал у застройщиков положительную реакцию. Повышение ставки с 7% до 12%, конечно, не обрадовало. Но увеличение максимальной суммы кредита с 3 до 12 млн рублей окажет большее воздействие на спрос — в эту сумму попадает более 80% квартир массмаркета.
В Петербурге в 2022 году появится новый скейт-парк. Площадку собираются построить под Дунайским путепроводом. В городском правительстве сообщили, что скейт-парк разместят на участке между Волковским каналом и полосой отвода железнодорожных путей.
По его словам, если подорожание продолжится, то придётся сокращать уже запущенные строительные программы, в которых задействованы миллионы людей.
Кабмин уже перенаправил обращение в профильные министерства для его рассмотрения и оценки.
Данный проект окупится, если сделать проезд грузов по мосту платным, отметил глава региона. Возвести сооружение нужно, ведь Сахалин — один из главных дальневосточных хабов.
Уникальный проект должен помочь в освоении Арктики, но это далеко не всё.
Хотя приграничные территории застраиваются давно — как со стороны Петербурга, так и со стороны Ленобласти, — вопрос создания комфортной среды и синхронизации инфраструктуры с жильем по-прежнему актуален.
Новым главным архитектором Петербурга назначен Павел Соколов, замглавы профильного комитета. Это еще одна династия — его отец успел поработать в аналогичной должности в Ленинграде.
Минстрой России поддержал создание Евразийской лифтовой ассоциации — для производителей лифтового оборудования и его компонентов. По планам министерства, к 2025 году нужно заменить более 123 тысяч лифтов в многоквартирных домах, а в новостройках они изначально должны быть качественными.
Почти десять лет Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга сражался со шведской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.
В Приморском районе планируется строительство продолжения Глухарской улицы, сообщили в Смольном. Глухарскую улицу протянут от Нижне-Каменской улицы до Комендантского проспекта. Длина нового участка составит 308 метров.
Высокая конкуренция диктует петербургским покупателям жилья комфорт-класса свои правила: то, на что люди не обращали внимания вчера, сегодня уже имеет существенное значение. Это касается и внешнего вида жилых домов: теперь здесь используют более дорогие материалы и элементы декора, раньше это было прерогативой исключительно дорогих сегментов.
В Петербурге на строительство метро хотят потратить 30 млрд рублей в 2024 году. Об этом заявил вице-губернатор Алексей Корабельников. В 2024 году в Петербурге планируется на строительство метро потратить 30 млрд рублей.
Новые проекты Setl Group включены в Реестр умных новостроек, который составляет Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ). Это жилые комплексы Amber Club на Малой Неве и Astra Marine на видовом участке у набережной реки, на пр.
Петербуржцам в очередной раз пообещали открыть новые станции метро. На этот раз горожанам заявили, что в 2032 году будут реализованы 20 новых проектов. В Петербурге через десять лет откроют 20 новых станций метро, заявили в городской администрации журналистам агентства ТАСС.
«Метрострой Северной столицы» подвёл итоги тендера и определил проектировщика для новой ветки петербургского метрополитена. Теперь над проектированием Красносельско-Калининской линии будет работать московская компания «Метрогипротранс».
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга планирует изъять земельный участок и нежилое строение у компании «Управление механизации № 4». Соответствующие документы были опубликованы в картотеке дел регионального Арбитражного суда.
В Северной Столице начался новый этап XV конкурса «Доверие потребителя», в ходе которого эксперты проведут личный осмотр каждого объекта-финалиста. В рамках XV конкурса «Доверие потребителя» в Петербурге состоятся экспертные выезды в лучшие жилые комплексы, апартаменты и проекты загородного строительства, вышедшие в финал.
В Санкт-Петербурге объявили самый крупный за текущий год государственный заказ на строительство дорог. Максимальная цена контракта оценивается в 4,95 миллиарда рублей. Заказчиком строительства выступает Дирекция транспортного строительства.
Строительство вестибюля станции метро «Горный институт», согласно планам «Метростроя Северной столицы», должно закончиться к началу 2024 года. Компания «Метрострой Северной столицы» приступила к поиску подрядчика для строительства вестибюля «Горного института» и пешеходного перехода у станции.
Власти задумались построить психоневрологический интернат на Колхозной улице в Павловске, рядом с Домом ветеранов войны №1, школой и обсерваторией. В общей сложности на реализацию идеи потребуется около 3 724 961 400 рублей, сообщает «Мойка78».
К началу нового учебного года в Петербурге введут в эксплуатацию восемь новых школ. В Смольном сообщили, что школьников будут ждать новые образовательные учреждения в Приморском, Пушкинском, Красногвардейском, Колпинском и Красносельском районах.