2021-9-17 14:34 |
Собираемся брать ипотеку, и все банки навязывают свои страховки. В каком случае от них можно отказаться и сэкономить деньги?
По закону страхование приобретаемой в ипотеку недвижимости является обязательным. Это нужно для того, чтобы в случае ЧП заемщик не остался без дома и с долгом по ипотеке. Условия, при которых долговые обязательства берет на себя страховая компания, прописываются в договоре индивидуально. Остальные виды страхования, например – жизни и здоровья – являются добровольными. Но в случае отказа от них нужно быть готовыми к тому, что придется платить по повышенной процентной ставке (+0,5-2%).Страхование жизни и здоровья позволяет заемщику или его наследникам при наступлении страхового случая (например, болезни), избежать непосильных платежей по кредиту. Обычно страховыми считаются такие случаи, как:временная потеря трудоспособности, связанная с болезнью;постоянная потеря трудоспособности из-за инвалидности или тяжелой болезни;смерть заемщика.Как и в случае с обязательным страхованием, перечень пунктов в договоре страхования жизни и здоровья очень индивидуален. При его составлении учитывается множество факторов – от состояния здоровья заемщика до его хобби. Например, если вы увлекаетесь горными лыжами – страховка будет стоить дороже.В каких случаях защищает страхование недвижимости:пожары;стихийные бедствия (наводнения, землетрясения);взрывы бытового газа, затопление и другие аварии в инженерных коммуникациях;хулиганство, вандализм.КстатиНередко банк настаивает на оформлении добровольных взносов, даже если заемщик решил отказаться от них. В таком случае нужно напомнить менеджеру о том, что закон – на вашей стороне. Если и это не поможет, можно написать жалобу на банк в Роспотребнадзор, ФАС или Банк России.Важно!Титульное страхование защищает заемщика от риска остаться без жилья, если его продажа проходила с нарушениями. Например, человек получил квартиру по наследству и сразу продал ее. Позже выяснилось, что наследников было гораздо больше, но их права не учли при распределении имущества умершего, и теперь они оспаривают сделку. В результате судебного разбирательства жилье у заемщика могут отобрать. В этом случае страховка позволит ему вернуть деньги. Титульное страхование имеет смысл при покупке недвижимости на вторичном рынке.По данным ДОМ.РФ
Подробнее читайте на spb.aif.ru ...
