2021-3-24 17:18 |
Как стало известно "Деловому Петербургу", ООО "Управляющая компания “Сэтл”" приобрела трёхэтажное здание площадью 2083 м2 с участком 6400 м2 на 1-й Берёзовой аллее, 24.
Как стало известно "Деловому Петербургу", ООО "Управляющая компания “Сэтл”" приобрела трёхэтажное здание площадью 2083 м2 с участком 6400 м2 на 1-й Берёзовой аллее, 24. Особняк рекламировался на площадках объявлений за 400 млн рублей. В сообщениях о продаже говорилось, что его назначение — под гостиничный бизнес или апартаменты. В особняке возможно организовать 8–12 элитных апартаментов или использовать как частную резиденцию или представительство. Как напоминал продавец, в настоящее время жилищная застройка на Каменном острове запрещена, что делает его одним из самых элитарных и закрытых мест Петербурга. Ранее собственником объекта была компания "Эс-пи-ар менеджмент сервисиз лтд", до 2008 года входившая в состав собственников Балтинвестбанка. В 2008 году часть акций банка купила компания "Эс. Пи. Эм. Менеджмент лтд", подконтрольная принцу княжества Лихтенштейн. Предложение на Каменном острове весьма ограничено. Так, у агентства Engel & Volkers сейчас в базе находятся всего несколько обособленных зданий: особняк площадью 1612 м2 на наб. реки Крестовки, 5Ж за 449 млн рублей, дом площадью 1458 м2 на Большой аллее, 10, особняк площадью 1 360,2 м2 на наб. реки Крестовки, 3А стоимостью 350 млн рублей, дом площадью 1009 м2 на наб. Малой Невки, 35А за 275 млн рублей и пр. Летом прошлого года на рынке элитной недвижимости наблюдался повышенный спрос на готовые и строящиеся объекты, напоминают брокеры: после падения рубля и введения режима самоизоляции инвесторы стремились вложить средства в ликвидные активы. ООО "Управляющая компания “Сэтл”" принадлежит ООО "Сэтл", которое в свою очередь принадлежит ООО "Сэтл Групп" миллиардеров Максима Шубарева (№27 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2020), Ильи Ерёменко (№211 в рейтинге) и Яна Изака (№66). Как ранее сообщали СМИ, летом прошлого года Ян Изак стал единственным учредителем ООО "Эридан", которому принадлежит особняк на набережной реки Крестовки, 5 площадью около 1500 м2. Стоимость сделки могла составить около 600 млн рублей. По мнению участников рынка, элитный особняк на Каменном острове приобретён для личного пользования, а не под бизнес-проект.
Подробнее читайте на dp.ru ...
