2021-3-3 18:45 |
Московская компания "Патек Групп" приобрела участок на Васильевском острове, обойдя местную AAG. ООО "Специализированный застройщик "Капстрой-Питер-2" стало победителем торгов по зданию бывшего детского сада с участком площадью 3119 м2 на 12-й линии Васильевского острова. По Правилам землепользования и застройки пятно относится к многофункциональной зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой застройки. Недвижимость продавалась в процедуре банкротства ООО "НПП Лентехэнерго" со стартовой ценой 135 млн рублей. Победитель предложил за лот 243 млн рублей. Единственным учредителем ООО "Специализированный застройщик "Капстрой-Питер-2", по данным ЕГРЮЛ, является Виктор Гюрджиев, руководитель московской девелоперской компании "Патек Групп". В портфеле "Патек Групп" на сегодняшний день значатся жилые и коммерческие здания в Москве, включая торгово-ярмарочный центр "Савеловский", а также бизнес-центр "Троицкое поле — 2" в районе станции метро "Пролетарская" в Петербурге. Осенью прошлого года застройщик заявил свой первый жилой проект в Северной столице — ЖК "Халькон" площадью около 9400 м2 на 15-й линии Васильевского острова. Компания не ответила на запрос "ДП" о дальнейших планах на местном рынок. Как следует из протокола (есть в распоряжении "ДП"), одним из участников прошедшего аукциона было ООО "Специализированный застройщик "Бреммер-Хаус". Компания входит в холдинг AAG, который готовит на соседенем участке проект "Аmo". В него войдут жилой дом премиум-класса на 92 квартиры площадью 9560 м2 и гостиница на 78 номеров площадью 4260 м2. Участники рынка называли AAG в числе основных претендентов на имущество "Лентехэнерго". "Наши ожидания базировались на отметке в 120-130 млн, в ходе торгов мы дошли до ставки в 182 млн рублей, и лишь затем отказались двигаться в сторону повышения, — говорят в AAG. — Мы планировали реконструировать здание под детское дошкольное учреждение. Очевидно, что итоговая сумма выкупа не подразумевает размещения социального объекта. Тем более, что категория участка позволяет строить на нём жильё".
Подробнее читайте на dp.ru ...
