2020-12-6 11:01 |
Петербург, наводнённый в "здоровые" годы толпами туристов из разных стран, в нынешнем сезоне был непривычно тих и немноголюден — что, разумеется, очень радовало местных жителей. Пустые залы Эрмитажа сами по себе выступали экспозицией, на которую стоило посмотреть. Отельеры отмечают, что загрузка в летний, обычно высокий, сезон снизилась до 30%, тогда как ещё в 2019–м это значение составляло 88%. Как подсчитали аналитики JLL, средневзвешенная загрузка международных брендированных гостиниц во II квартале 2020–го — 5,2%, что на 93% ниже аналогичного показателя 2019 года (77,5%). Средневзвешенный тариф по рынку снизился на 43%, до 5 352 рублей. Доходность на номер упала на 96% и составила 280 рублей. "На март 2020 года у нас было аннулировано 70% бронирований, ну а за этими аннуляциями потянулись и остальные, — говорит генеральный директор гостиницы “Адмиралтейская” (три звезды) Ольга Киселёва. — Мы сосредоточили свои усилия только на сохранении персонала и их доходов, заморозили все платежи поставщикам, минимизировали расходы, в первую очередь коммунальные. Отель работал в дежурном режиме, принимая единицы постояльцев". Гендиректор "Охтинской" (три звезды) Игорь Богданов отмечает, что пришлось взять курс на привлечение внутренних туристов: "Наши главные гости — китайские туристы. Вследствие закрытия границ мы просели на 95%, и поэтому весной нам пришлось перенастраиваться на внутренний поток. 100%–ная загрузка была только на День ВМФ, в целом летом наши номера были заполнены на 60–70%. Осенью сократились до 30%". Как посчитали в Colliers International, после объявления всеобщей самоизоляции в отелях категории "четыре звезды" размещение стоило 35–95 тыс. рублей в месяц. В трёхзвёздочных гостиницах тарифы начинались от 1 тыс. рублей в сутки. Немногие гостиницы предлагали длительное проживание на месяц стоимостью 10–15 тыс. рублей. "В марте в гостинице проживали врачи, и тем самым мы смогли пережить полное отсутствие турбизнеса в Петербурге", — поделился гендиректор "AZIMUT Отель Санкт–Петербург" Михаил Веричев. Путешествие с возвратом Для помощи всей туристической сфере Ростуризм дал россиянам возможность путешествовать по стране и вернуть до 15 тыс. рублей от затраченной суммы. С середины октября был объявлен второй "тур" программы, где кешбэк увеличен до 20%, но не более 20 тыс. рублей. Участники программы в городе на Неве — 232 отеля разной "звёздности" и три санатория. Однако Петербург и безо всяких акций — в лидерах туристического интереса. "Результаты первого этапа нас порадовали — в программе приняли участие порядка 160 средств размещения города разной категории. Второй этап ещё идёт, но мы знаем, что самыми популярными датами становятся январские праздники, а самыми привлекательными остаются предложения о бронировании отелей в центре и санаторно–курортное лечение в Курортном районе", — рассказал "ДП" глава комитета по развитию туризма Сергей Корнеев. Однако отели давно овладели этим маркетинговым инструментом. Менеджеры объектов отмечают, что различные акции работают прекрасно: "На рынке остался один сегмент — индивидуальные путешественники из Москвы и регионов. Поток иностранных групп и деловых туристов стремится к нулю. Основной источник радости и надежды на будущее — гости по программе лояльности Marriott Bonvoy. Успех этого тарифа был невероятным, и предложение действует до сих пор", — рассказал генеральный менеджер отеля Courtyard by Marriott St.Petersburg Center (четыре звезды) Яков Адамов. Отели получают и господдержку. В середине октября петербургские гостиницы были впервые включены в список системообразующих организаций региона. Но немного: Four Seasons Hotel Lion Palace (пять звёзд), "AZIMUT Hotel Санкт–Петербург" (четыре звезды) и три отеля Sokos. Чтобы они могли претендовать на допподдержку и иммунитет от закрытия в случае жёстких ограничений, для них в Смольном разработали особые критерии: выручка за год — не менее 850 млн рублей, численость сотрудников — не менее 175 человек. Плюс свидетельство о "звёздности". Выживает "темнейший" Кризис вызвал во всей сфере тектонические сдвиги. Так, гостиницы и отели, которые не смогли приспособиться к новым реалиям, покинут рынок. Но придут новые игроки. Непросто оказалось "малышам". В прошлом году в Петербурге было зарегистрировано 1236 малых средств размещения (мини–отели, небольшие гостевые дома и хостелы). Сейчас их 669, из них хостелов 222. По мнению Игоря Богданова, в битве с ковидом выживает "темнейший": "Легче всех переживут кризис нелегальные отели. Они не платят налогов и не соблюдают требований всех надзорных органов". На ратном гостиничном поле уже есть пораженцы. Так, швейцарская Evimmo AG выставила на продажу здание, в котором расположен трёхзвёздочный "Андерсен отель" на 140 номеров, принадлежащий в равных долях через одноимённую компанию Виктору Мячину (№157 в Рейтинге миллиардеров "ДП") и Евгению Малову (№223 в Рейтинге). Выручка ООО "Андерсен отель" в 2019 году составила 116,5 млн рублей по сравнению со 117,3 млн годом ранее, чистая прибыль — 9,8 млн рублей (13,9 млн в 2018–м). Стоимость здания, по оценкам экспертов рынка, может составлять 350–400 млн рублей. Отельеры расходятся в сроках восстановления сферы, но уверены, что в 2021–м вернуться на докризисный уровень не получится: "Если мы подразумеваем возвращение к результатам 2019 года, то, я думаю, не ранее чем через 5–7 лет. Ещё в августе я давал 3 года. Сейчас думаю иначе. 2021–й будет очень сложным и едва ли лучше 2020–го. Нормальное восстановление начнётся не ранее 2022 года", — уверен Яков Адамов. Материал подготовлен в рамках проекта ТОП-100 — 2020 .
Подробнее читайте на dp.ru ...
