2020-12-11 11:00 |
Стоимость квадратного метра неуклонно растет, особенно в петербургских новостройках класса «масс-маркет». С января 2020 года она выросла почти на четверть и сегодня достигла около 143 тысяч рублей.
Спрос опережает ценуНевзирая на факт удорожания недвижимости, спрос на ликвидные объекты продолжает расти. По данным Инвестиционной компании Garnet, больше всего в Петербурге в 2020 году было проведено сделок в сегменте квартир-студий и 1-комнатных квартир. Это говорит о том, что люди приобретали недвижимость в попытке защитить свои деньги от обесценивания.Отметим, что предновогодние акции от застройщиков Петербурга позволяют сэкономить на покупке, а также получить ряд опций, которые сделают приобретение еще более приятным. Коммерческий директор Санкт-Петербургского территориального управления Группы «Эталон» Ирина Соловьева поясняет:«Декабрь – прекрасное время для покупки недвижимости. К концу года застройщики традиционно вводят объекты в эксплуатацию, поэтому у покупателей есть возможность выбрать квартиру в сданном комплексе или в доме высокой степени готовности.Плюс для клиента здесь в том, что он может уже планировать ремонт и переезд.Например, в сданном комплексе «Дом на Космонавтов» от Группы «Эталон», расположенном в престижном Московском районе с развитой социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой, можно купить однокомнатную квартиру стоимостью от 7,1 млн руб. А в ЖК «Охта Хаус», который реализуется на берегу р. Охты и сдается в ближайшее время, за 7,5 млн рублей мы предлагаем уже двухкомнатную квартиру. Если основным критерием выбора для покупателя является стоимость объекта, можно рассмотреть комплексы, которые недавно вышли в продажу. Например, в корпусе 9.3 квартала «Галактика», где есть все необходимое для комфортной жизни в мегаполисе, стоимость однокомнатной квартиры начинается от 6,4 млн рублей. А в проекте «Московские ворота II», расположенном в 7 минутах от метро, можно выбрать жилье от 5,52 млн рублей.Еще один аргумент в пользу того, что не стоит откладывать покупку недвижимости, – ипотечные программы со сниженной процентной ставкой. На сегодняшний день для решения квартирного вопроса самые выгодные условия. Минимальная процентная ставка на приобретение квартиры-новостройки составляет 5,85%, а первоначальный взнос – от 15% от стоимости объекта недвижимости.Стоит отметить, что перед Новым годом на рынке недвижимости можно встретить очень выгодные предложения и акции. В Группе «Эталон» уже стартовали новогодние скидки на квартиры из «Специального списка», где представлены 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные жилые лоты. Размер дисконта зависит от объекта и площади будущей недвижимости. Например, максимальная скидка на квартиру в проектах «Эталон на Неве» и ЖК DOMINO может достичь 1,5 млн рублей. А в проектах Квартал Che и «Московские ворота II», которые возводятся в Московском районе, скидка может составить около 1,2 млн рублей. Также для покупателей доступны квартиры в знаковых проектах Группы «Эталон» – ЖК «Петровская Доминанта» со скидкой 3%, и ЖК BOTANICA, в котором сейчас можно приобрести недвижимость, сэкономив до 5%.Поэтому если у вас есть необходимость в приобретении недвижимости или в выгодном вложении своих сбережений, лучшим стратегическим решением будет действовать, а не ждать». Паркинг в подарокПетербургские девелоперы вынуждены искать новые способы поддержания спроса на своих объектах. Помимо скидок, они предлагают разнообразные бонусы. Директор по развитию Компании Л1 Надежда Калашникова комментирует: «Перед новым годом Компания Л1 предлагает готовые квартиры на очень выгодных условиях. По условиям акции, у покупателей есть возможность приобрести 100-метровую трехкомнатную квартиру в сданной первой очереди ЖК «Лондон Парк» по цене всего 111 тысяч рублей за квадратный метр. Кроме того, покупатель получит машино-место в подземном паркинге в подарок. В цену включена и предчистовая отделка, поэтому вполне можно успеть сделать косметический ремонт и отметить главный праздник года в новой квартире.Указанная цена существенно ниже стоимости жилья в районе проспекта Просвещения, где находится ЖК «Лондон Парк». В среднем она составляет около 140 тысяч рублей.Еще одна привлекательная акция Компании Л1 – «Паркинг в подарок». В ней принимают участие также двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 80 кв. м во второй – строящейся – очереди ЖК «Лондон Парк».Предложение действует и для покупателей 2-комнатных квартир площадью более 70 кв. м или трехкомнатной метражом до 80,7 квадратов в ЖК «Маршал». В случае приобретения более просторной «трешки», площадь которой превышает 81 кв. м, бонусом идут два места в подземном паркинге. ЖК «Маршал» полностью сдан». Из других популярных бонусов, которые сегодня предлагают застройщики Северной столицы, отметим:льготное ипотечное кредитование (девелоперы дают возможность обменять старое жилье на квартиру в новостройке, доплатив разницу. Многие готовы к частичному субсидированию ипотечной ставки).ремонт или даже воплощение дизайн-проекта, подготовленного покупателем.программа лояльности, которая предполагает существенные скидки на покупку строительно-отделочных материалов, бытовой техники, мебели и т. д.Отметим, что у застройщика есть немало способов привлечь покупателей, поэтому стоит внимательнее отнестись к новостям на рынке жилья, чтобы получить нужные вам результаты. Застройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ». Проектная декларация на сайте.
Застройщик «Лондон Парка» – ООО «ЛП». Проектная декларация на сайте.
Подробнее читайте на spb.aif.ru ...
