Серо–ржавый пояс города: что построят за Обводным каналом

Серо–ржавый пояс города: что построят за Обводным каналом
фото показано с : dp.ru

2020-10-28 14:11

Территории за Обводным каналом, а особенно Лиговский проспект, сейчас интересны для редевелопмента.

Территории за Обводным каналом, а особенно Лиговский проспект, сейчас интересны для редевелопмента. Редакция "ДП" продолжает отслеживать развитие территорий вдоль рек и каналов Петербурга. Сегодня рассматриваем локацию бывшего Лиговского канала — одну из основных транспортных магистралей начала XX века. Летом (см. "ДП" № 78–79 от 24.06.2020) мы изучили участок старой и наиболее интересной застройки канала до Обводного. Сегодня оценим, как развивается территория после. Одной из целей создания Лиговского, как, впрочем, и Обводного канала, было транспортное обеспечение бурно растущей промышленности столицы Российской империи. Поэтому сейчас застройка представлена в основном серо–ржавым поясом Петербурга. Который, впрочем, активно преобразуют девелоперы. Подготовка территории под строительство может занять не один год, особенно в условиях перехода на схему эскроу. Преимущества локации — близость к центру, хорошая транспортная доступность (близость к станциям метро "Лиговский проспект", "Обводный канал", "Московские ворота", до ЗСД и КАД около 15 минут езды), наличие социальной инфраструктуры и крупных ТРК ("Галерея", "Лиговъ"). Основная застройка сегодня ведётся на участке от Расстанной улицы до железной дороги (комплексный проект Ligovsky City, порядка 750 тыс. м2 жилья), но постепенно развитие движется в сторону Московского проспекта. Сейчас здесь возводится один проект — ЖК "Квартал Che" (более 90 тыс. м2 жилья). "Все проекты — бизнес–класса, что диктует расположение кварталов. Все комплексы помимо жилья включают коммерческую и социальную инфраструктуру, поэтому с каждым годом территория будет всё более привлекательна и для покупателей, и для дальнейшего освоения", — говорит Кирилл Тимофеев, генеральный директор сервиса по подбору новостроек Living.ru. В этом году в продажу здесь вышел лишь один проект — "Автограф в центре" жилой площадью 54,7 тыс. м2 — от компании Setl Group. В перспективе в нескольких минутах ходьбы от комплекса появится станция метро "Боровая" — сейчас она проектируется. По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", все объекты в этом районе позиционируются в сегменте комфорт и комфорт+. Ценовая вилка — от 134 тыс. до 205 тыс. рублей за 1 м2. Главный и существенный недостаток: по территории проходит промзона — Лиговская. "В связи с этим в районе не очень благоприятная экологическая обстановка, а также отсутствие парковых зон. Также отсутствует социальная, досуговая инфраструктура", — говорит Владимир Гаврильчук, генеральный директор ГК "Адвекс. Недвижимость". Перспективы развития у локации определённо есть. "Это территории вблизи центра города, рядом — несколько станций метро. Минус — экология и пока достаточно депрессивное промышленное окружение. До полного превращения в “город–сад” всё же придётся подождать — как минимум 5–7 лет", — надеется Кирилл Тимофеев.

Подробнее читайте на ...

территории тыс канала проект метро жилья каналом обводным

Фото: 78.mchs.gov.ru

МЧС России продезинфицировано порядка 60 тысяч квадратных метров территории Киевского вокзала

14 октября специалисты Центра по проведению спасательных операций особого риска «Лидер» продезинфицировали порядка 12,5 тыс. кв. метров внутренних помещений Киевского вокзала и более 45 тыс. кв. метров прилегающей к нему территории. 78.mchs.gov.ru »

2020-10-14 13:53

Фото: dp.ru

Тупик Измайловской перспективы: за участок на задворках просят полмиллиарда

"Внучка" Российской академии наук продолжает избавляться от своих активов в Петербурге. На продажу выставлен участок, который должен был стать частью Измайловской перспективы, но землевладельцы пока так и не дождались перевода своей земли в территорию жилой застройки. dp.ru »

2020-09-28 12:40

Фото: 78.mchs.gov.ru

Подразделения ведомственного Центра «Лидер» провели дезинфекцию Ленинградского вокзала в Москве

3 сентября специалисты Центра по проведению спасательных операций особого риска «Лидер» продезинфицировали более 11 тыс. кв. метров внутренних помещений Ленинградского вокзала и 6,5 тыс. кв. метров прилегающей к нему территории. 78.mchs.gov.ru »

2020-09-04 08:44

Фото: 78.mchs.gov.ru

Гибель людей на техногенных пожарах снизилась на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

27 июля в МЧС России прошло еженедельное селекторное совещание под руководством Первого заместителя Министра Александра Чуприяна.

78.mchs.gov.ru »

2020-07-27 14:08

Фото: 78.mchs.gov.ru

На контроле МЧС России - паводковая и пожароопасная обстановка в стране

15 июня в МЧС России состоялось еженедельное селекторное совещание под руководством заместителя Министра Виктора Яцуценко. В ходе селектора отмечено, что 12 июня органы управления и силы территориальных подсистем всех субъектов функционировали в усиленном режиме. 78.mchs.gov.ru »

2020-06-15 14:04

Фото: 78.mchs.gov.ru

Подразделения ведомственного Центра «Лидер» провели дезинфекцию Казанского вокзала в Москве

28 мая специалисты центра по проведению спасательных операций особого риска «Лидер» провели повторную дезинфекцию Казанского вокзального комплекса в Москве.

78.mchs.gov.ru »

2020-05-28 14:01

Фото: 78.mchs.gov.ru

Подразделения ведомственного Центра «Лидер» провели дезинфекцию Курского вокзала в Москве

15 мая специалисты Центра по проведению спасательных операций особого риска «Лидер» повторно продезинфицировали порядка 40 тыс. кв. метров внутренних помещений Курского вокзала и порядка 2 тыс. кв. метров прилегающей к нему территории. 78.mchs.gov.ru »

2020-05-15 13:43

Фото: 78.mchs.gov.ru

МЧС России проводит круглосуточный мониторинг прохождения весеннего половодья в Якутии, Тюменской и Иркутской областях

Сегодня на вертолете Ми-8 МЧС России для контроля за прохождением весеннего половодья и оперативного реагирования в паводкоопасные районы Иркутской области направились сотрудники ведомства.

78.mchs.gov.ru »

2020-04-20 15:13

Фото: 78.mchs.gov.ru

Центр «Лидер» МЧС России провел специальную санитарную обработку помещений Казанского и Курского вокзалов в Москве

Почти 50 тыс. кв. метров внутренних помещений и около 77 тыс. кв. метров прилегающей территории обработали спецраствором подразделения Центра по проведению спасательных операций особого риска «Лидер» на Казанском и Курском вокзалах за два дня. 78.mchs.gov.ru »

2020-04-17 17:40

Фото: dp.ru

Славянке подселят соседей

УК "Южные ворота", управляющая более чем 2 тыс. га на юге Петербурга, разрабатывает проект застройки территории к северу от Славянки. Судя по всему, там появится огромный жилой район, площадь застройки которого будет исчисляться миллионами квадратных метров. dp.ru »

2020-04-14 07:41

Фото: 78.mchs.gov.ru

МЧС России проводятся мероприятия по защите населения и территорий от природных пожаров

На территории Российской Федерации на сегодняшний день зафиксировано порядка 35 тыс. пожаров на открытых территориях.

78.mchs.gov.ru »

2020-03-27 19:02

Фото: 78.mchs.gov.ru

В МЧС России обсудили готовность к паводкоопасному периоду и пожароопасному сезону

10 марта под руководством Министра МЧС России Евгения Зиничева состоялось заседание Правительственной комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности. В работе заседания в режиме видеоконференцсвязи приняли участие заместитель Председателя Правительства РД Рамазан Джафаров, начальник ГУ МЧС России по РД Нариман Казимагамедов, а также представители министерств и ведомств республики 78.mchs.gov.ru »

2020-03-11 09:47

Фото: dp.ru

Другая сторона. Петроградский район лишится промышленных зон

По прогнозам экспертов, к 2025 году Петроградская сторона окончательно лишится промышленных зон. На их месте могут появиться жилые дома, офисные здания, торговые центры и другая коммерческая недвижимость. dp.ru »

2020-02-27 00:15

Фото: dp.ru

Все еще ржавый пояс. Перспективы локации у реки Екатерингофки

Территория на пересечении реки Екатерингофки и Обводного канала знала разные времена — здесь была и загородная резиденция Екатерины I, и депрессивная промзона. Сейчас девелоперы приглядываются к достаточно перспективной локации, но проектов единицы. dp.ru »

2020-02-26 10:34

Фото: dp.ru

Обошел на повороте. Выборгский район стал вторым среди застраиваемых территорий

В этом году Выборгский район занял вторую строчку в рейтинге наиболее застраиваемых территорий Петербурга dp.ru »

2019-12-22 09:03