Эксперты оценили перспективы развития Лахты

Эксперты оценили перспективы развития Лахты
фото показано с : piterets.ru

2020-2-21 17:30

Появление «Лахта Центра» должно способствовать росту популярности района у горожан и туристов. Однако некоторые специалисты полагают, что для качественного улучшения территории Лахте требуются кардинальные изменения.

На сегодняшний день Приморский район считается одной из наиболее комфортных зон для жизни и отдыха в Петербурге. Популярность территории у горожан и туристов связана с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, хорошей экологией и близостью Финского залива. В то же время, существенная часть района до сих пор остаётся неосвоенной. К таким территориям относятся Лахта и Ольгино, которые хоть и входят в состав Петербурга, но отличаются преимущественно дачной застройкой. Приморскому району требуется дальнейшее развитие, так как появление многофункционального комплекса «Лахта Центр» даст локации множество перспектив. Эта территория может превратиться в современный деловой центр города, а для достижения этой цели необходимо внедрять новые форматы. По словам генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Александра Гиновкера, район Лахты является достаточно перспективным, но динамики, сравнимой с другими территориями, зона так и не получила из-за наличия большого количества малоэтажной и индивидуальной застройки. «Локация характеризуется некоторой удаленностью и обособленностью, в окружении — в основном индивидуальная застройка, слабо развита социально-торговая инфраструктура», — подтверждает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. Хотя «Лахта Центр» считается бизнес-комплексом, в нём запланированы общественные пространства: планетарий, ресторан, обзорная площадка, торговые зоны. В соответствии с появляющимися в районе активностями, Лахта в перспективе должна стать местом, где горожане смогут жить и работать. Процесс преображения территории обещает быть трудоёмким. «Для развития Лахты нужно менять Генеральный план, разрабатывать ППТ и менять зоны. Это даст возможность инвесторам приобретать существующие участки, объединять их, строить другой формат, а также изменять назначения зданий», — полагает управляющий партнёр девелоперской компании Omakulma Константин Пороцкий. Также эксперты признают, что спрос на недвижимость в данной локации постепенно растёт, что требует новых территорий. Ещё один вариант комплексного развития Приморского района в данной ситуации — создание намывов, как это было сделано на Васильевском острове и в случае с «Лахта Центром». Такой способ предусмотрен Генпланом Санкт-Петербурга, он может развиваться параллельно с застройкой имеющейся территории Лахты. На сегодняшний день перспективную концепцию в этом направлении предложила компания «Зингер Девелопмент». Проект «Залив островов» предполагает создание искусственного острова в акватории Невской губы недалеко от «Лахта Центра». Если идея будет реализована, в локации появятся дополнительные территории с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Кроме того, на острове будут построены коммерческие центры и жилые комплексы, что позволит закрепить за районом статус «нового центра притяжения». Администрация города пока не согласовала данный проект, но инвесторы намерены продолжить борьбу за реализацию своих идей. Если власти действительно хотят превратить Приморский район в центр деловой активности и добиться развития Петербурга по полицентрической модели, им необходимо обратить внимание на Лахту. Территория должна быть подготовлена к открытию «Лахта Центра» и соответствовать потребностям и ожиданиям горожан и туристов.

Подробнее читайте на ...

лахта центра территории развития центр лахты горожан туристов

В Петербурге подписано соглашение о создании "Лахта Центра 2" и "Лахта Центра 3"

Согласно проекту, планируется возведение двух центров высотой 703 и 555 метров, которые станут частью преобразования исторической окраины города в современный деловой район. piter.tv »

2024-06-07 14:51

Фото: spb.aif.ru

Власти Петербурга показали, как строят подземный переход у «Лахта Центра»

Готовность объекта – 63%, а достроить его должны в следующем году. Он свяжет будущую железнодорожную платформу у «Лахта Центра», станцию метро «Лахта» и остановки наземного транспорта в единую инфраструктурную сеть. spb.aif.ru »

2023-10-16 08:57

Фото: gazeta.spb.ru

У «Лахта Центра» появится оздоровительно-термальный комплекс за 450 миллионов

Оздоровительно-термальный комплекс, включающий релакс-зону и шесть бассейнов с минерализованной водой, откроют у «Лахта Центра» в 2022 году. Территория спа-центра, не имеющего аналогов в России, составит более 3,2 тыс. gazeta.spb.ru »

2021-10-18 11:34

Фото: dp.ru

Вокруг, вблизи и подальше: что нужно построить в зоне влияния "Лахта Центра"

О том, что можно (и нужно) построить в зоне влияния "Лахта Центра", "ДП" спросил у самых разных экспертов. Они рассказали о системном планировании, реальных идеях, а также реализации несбыточных мечтаний. dp.ru »

2021-03-29 13:34

Около "Лахта Центра" построят клинику "Мать и дитя"

В Приморском районе появится высокотехнологичное медицинское учреждение, в котором можно будет диагностировать пороки развития плода и наследственные заболевания. сообщили в комитете по инвестициям piter.tv »

2018-07-19 19:55

Мужчина угодил под колеса электрички недалеко от "Лахта центра"

Вечером 13 октября электричка, следовавшая из Белоострова в Петербург, совершила наезд на мужчину в районе Лахты. Мужчину госпитализировали. Об этом сообщает "Фонтанка". piter.tv »

2017-10-13 21:58

Фото: spbdnevnik.ru

ФСБ пришла с обыском к строителям Лахта Центра

Правоохранители пришли с обыском в компанию Renaissance Construction в Санкт-Петербурге. Обыск прошел после возбуждения уголовного дела о несоблюдении валютного законодательства. Об этом сообщает Управление ФСБ по Петербургу и Ленинградской области. spbdnevnik.ru »

2017-09-13 23:52

В самом большом здании комплекса Лахта Центра закончены основные монтажные работы

В ходе строительства Лахта Центра завершен важный этап - закончены монтажные работы с вертикальными металлоконструкциями в самом большом здании комплекса - в Многофунциональном здании с атриумом. Как сообщает Инстаграм проекта , сегодня, 27 июля, установлена последняя колонна на самую верхнюю точку южного корпуса здания. fontanka.ru »

2017-07-27 21:28